{"id":633,"date":"2025-07-18T23:09:15","date_gmt":"2025-07-18T21:09:15","guid":{"rendered":"https:\/\/certyfikat-gorzow.pl\/?p=633"},"modified":"2025-07-18T23:10:15","modified_gmt":"2025-07-18T21:10:15","slug":"przekroj-nieruchomosci-w-wojewodztwie-wielkopolskim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/certyfikat-gorzow.pl\/?p=633","title":{"rendered":"Przekr\u00f3j nieruchomo\u015bci w wojew\u00f3dztwie wielkopolskim"},"content":{"rendered":"\n

Wojew\u00f3dztwo wielkopolskie<\/strong>, jedno z najwi\u0119kszych i najwa\u017cniejszych gospodarczo region\u00f3w Polski, charakteryzuje si\u0119 wyj\u0105tkowo zr\u00f3\u017cnicowanym rynkiem nieruchomo\u015bci. Znajduj\u0105 si\u0119 tu zar\u00f3wno intensywnie zurbanizowane obszary miejskie z nowoczesn\u0105 zabudow\u0105 mieszkaniow\u0105 i komercyjn\u0105 (na czele z Poznaniem), jak i tereny wiejskie o rolniczym oraz rekreacyjnym charakterze. Poni\u017cej przedstawiam szczeg\u00f3\u0142owy opis rodzaj\u00f3w, typ\u00f3w i szacunkowych ilo\u015bci nieruchomo\u015bci w wojew\u00f3dztwie wielkopolskim.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

1. Nieruchomo\u015bci mieszkaniowe<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Najliczniejsza i najbardziej zr\u00f3\u017cnicowana grupa nieruchomo\u015bci w regionie.<\/p>\n\n\n\n

Typy:<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  • Mieszkania w budynkach wielorodzinnych<\/strong>
    \u27a4 G\u0142\u00f3wnie w miastach takich jak: Pozna\u0144, Kalisz, Konin, Leszno, Pi\u0142a<\/strong>. Znajdziemy tu zar\u00f3wno bloki z wielkiej p\u0142yty, jak i nowoczesne apartamentowce.
    \u27a4 Ilo\u015b\u0107:<\/em> ponad 1 mln lokali mieszkalnych<\/strong> w wojew\u00f3dztwie (GUS 2023).<\/li>\n\n\n\n
  • Domy jednorodzinne<\/strong>
    \u27a4 Dominuj\u0105 w ma\u0142ych miastach, na przedmie\u015bciach oraz terenach wiejskich. Wyst\u0119puj\u0105 zar\u00f3wno jako wolnostoj\u0105ce, jak i w zabudowie bli\u017aniaczej lub szeregowej.
    \u27a4 Ilo\u015b\u0107:<\/em> kilkaset tysi\u0119cy budynk\u00f3w mieszkalnych, zw\u0142aszcza poza Poznaniem.<\/li>\n\n\n\n
  • Nowe osiedla deweloperskie<\/strong>
    \u27a4 Szczeg\u00f3lnie widoczne w aglomeracji pozna\u0144skiej (np. Plewiska, Suchy Las, Swarz\u0119dz, Lubo\u0144).
    \u27a4 Wzrost liczby inwestycji mieszkaniowych \u2013 zar\u00f3wno dom\u00f3w, jak i mieszka\u0144 \u2013 w ostatnich latach jest dynamiczny.<\/li>\n\n\n\n
  • Apartamenty premium i lofty<\/strong>
    \u27a4 G\u0142\u00f3wnie w Poznaniu \u2013 np. dzielnica Je\u017cyce, centrum miasta, okolice Warty. Wyst\u0119puj\u0105 tak\u017ce w przekszta\u0142conych poprzemys\u0142owych budynkach.<\/li>\n\n\n\n
  • Nieruchomo\u015bci rekreacyjne i letniskowe<\/strong>
    \u27a4 Popularne w okolicach jezior (np. Powidzkie, Kiekrz, Rusa\u0142ka, Boszkowo). Cz\u0119sto to domki rekreacyjne, dzia\u0142ki ROD, o\u015brodki wypoczynkowe.
    \u27a4 Ilo\u015b\u0107:<\/em> kilkadziesi\u0105t tysi\u0119cy dzia\u0142ek i domk\u00f3w sezonowych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
    \n\n\n\n

    2. Nieruchomo\u015bci komercyjne<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Wielkopolska to jedno z najwa\u017cniejszych centr\u00f3w biznesowych w kraju \u2013 st\u0105d du\u017ca liczba obiekt\u00f3w komercyjnych.<\/p>\n\n\n\n

    Typy:<\/h3>\n\n\n\n
      \n
    • Lokale us\u0142ugowe i handlowe<\/strong>
      \u27a4 Zlokalizowane g\u0142\u00f3wnie w centrach miast oraz przy ci\u0105gach komunikacyjnych. Cz\u0119sto w parterach budynk\u00f3w mieszkalnych lub w galeriach handlowych.
      \u27a4 Ilo\u015b\u0107:<\/em> dziesi\u0105tki tysi\u0119cy lokali.<\/li>\n\n\n\n
    • Biura i powierzchnie administracyjne<\/strong>
      \u27a4 G\u0142\u00f3wne skupisko w Poznaniu (np. Malta Office Park, Andersia Tower, Business Garden). Wyst\u0119puj\u0105 te\u017c mniejsze centra biurowe w miastach powiatowych.<\/li>\n\n\n\n
    • Obiekty przemys\u0142owe i magazynowe<\/strong>
      \u27a4 Ogromna liczba inwestycji \u2013 centra logistyczne, hale, magazyny (np. Panattoni, Logicor, 7R). Wa\u017cne lokalizacje to okolice Poznania, Tarnowa Podg\u00f3rnego, Wrze\u015bni, Konina.
      \u27a4 Ilo\u015b\u0107:<\/em> kilka tysi\u0119cy du\u017cych obiekt\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n
    • Galerie i centra handlowe<\/strong>
      \u27a4 Znane obiekty w regionie: Stary Browar, Posnania, Avenida, Galeria Malta (Pozna\u0144), Galeria T\u0119cza (Kalisz), Galeria nad Jeziorem (Konin).
      \u27a4 Ilo\u015b\u0107:<\/em> kilkadziesi\u0105t du\u017cych obiekt\u00f3w handlowych.<\/li>\n\n\n\n
    • Hotele i pensjonaty<\/strong>
      \u27a4 Skoncentrowane w Poznaniu oraz miejscowo\u015bciach turystycznych (np. K\u00f3rnik, \u015arem, Boszkowo, Puszczykowo).
      \u27a4 Ilo\u015b\u0107:<\/em> kilkaset zarejestrowanych obiekt\u00f3w noclegowych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
      \n\n\n\n

      3. Nieruchomo\u015bci rolne<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      Wielkopolska to jedno z najwa\u017cniejszych rolniczych wojew\u00f3dztw w Polsce \u2013 wysoko rozwini\u0119te i zmechanizowane rolnictwo.<\/p>\n\n\n\n

      Typy:<\/h3>\n\n\n\n
        \n
      • Grunty orne, \u0142\u0105ki, pastwiska<\/strong><\/li>\n\n\n\n
      • Zabudowania gospodarskie (obora, stodo\u0142a, chlewnia)<\/strong><\/li>\n\n\n\n
      • Fermy produkcyjne, gospodarstwa towarowe<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        \u27a4 Ilo\u015b\u0107:<\/em> ponad 1,2 mln ha u\u017cytk\u00f3w rolnych<\/strong> (GUS 2022), z czego znaczna cz\u0119\u015b\u0107 to dobrze rozwini\u0119te, prywatne gospodarstwa rolne.<\/p>\n\n\n\n

        \n\n\n\n

        4. Nieruchomo\u015bci le\u015bne i rekreacyjne<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

        Cho\u0107 wojew\u00f3dztwo wielkopolskie nie jest a\u017c tak zalesione jak Lubuskie, lasy nadal stanowi\u0105 wa\u017cny element krajobrazu.<\/p>\n\n\n\n

        Typy:<\/h3>\n\n\n\n
          \n
        • Grunty le\u015bne i dzia\u0142ki rekreacyjne w lesie<\/strong><\/li>\n\n\n\n
        • Obiekty agroturystyczne w s\u0105siedztwie przyrody<\/strong><\/li>\n\n\n\n
        • Domki letniskowe nad jeziorami i w lasach<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          \u27a4 Ilo\u015b\u0107:<\/em> ok. 380 tys. ha las\u00f3w<\/strong> \u2013 g\u0142\u00f3wnie pa\u0144stwowych, ale wiele z nich graniczy z prywatnymi dzia\u0142kami i terenami rekreacyjnymi.<\/p>\n\n\n\n

          \n\n\n\n

          5. Nieruchomo\u015bci instytucjonalne \/ publiczne<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

          S\u0105 to obiekty nale\u017c\u0105ce do pa\u0144stwa lub samorz\u0105du, przeznaczone do realizacji zada\u0144 publicznych.<\/p>\n\n\n\n

          Typy:<\/h3>\n\n\n\n
            \n
          • Szko\u0142y, przedszkola, uczelnie<\/strong><\/li>\n\n\n\n
          • Szpitale, przychodnie<\/strong><\/li>\n\n\n\n
          • Urz\u0119dy i instytucje publiczne<\/strong><\/li>\n\n\n\n
          • Obiekty sakralne i zabytkowe<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

            \u27a4 Ilo\u015b\u0107:<\/em> kilka tysi\u0119cy budynk\u00f3w, cz\u0119sto o znaczeniu historycznym (np. obiekty Uniwersytetu Adama Mickiewicza, architektura secesyjna i pruska).<\/p>\n\n\n\n

            \n\n\n\n

            6. Grunty inwestycyjne i dzia\u0142ki budowlane<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

            W regionie trwa wiele inwestycji deweloperskich i przemys\u0142owych \u2013 popyt na grunty wci\u0105\u017c ro\u015bnie.<\/p>\n\n\n\n

            Typy:<\/h3>\n\n\n\n
              \n
            • Dzia\u0142ki budowlane (mieszkaniowe, wielorodzinne)<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • Tereny przemys\u0142owe i logistyczne<\/strong><\/li>\n\n\n\n
            • Strefy gospodarcze (m.in. Pozna\u0144, Gniezno, Wrze\u015bnia \u2013 okolice fabryki Volkswagena)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

              \u27a4 Ilo\u015b\u0107:<\/em> dziesi\u0105tki tysi\u0119cy dzia\u0142ek i teren\u00f3w inwestycyjnych w bazach miast, gmin oraz prywatnych og\u0142oszeniach.<\/p>\n\n\n\n

              \n\n\n\n

              Podsumowanie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

              Wojew\u00f3dztwo wielkopolskie<\/strong> to jeden z najbardziej zr\u00f3\u017cnicowanych i rozwini\u0119tych rynk\u00f3w nieruchomo\u015bci w Polsce. Znajdziemy tu:<\/p>\n\n\n\n

                \n
              • Nowoczesne mieszkania i domy<\/strong><\/li>\n\n\n\n
              • Dynamicznie rozwijaj\u0105cy si\u0119 rynek komercyjny<\/strong><\/li>\n\n\n\n
              • Silnie rozwini\u0119te rolnictwo i grunty rolne<\/strong><\/li>\n\n\n\n
              • Rosn\u0105ce inwestycje w centra logistyczne i magazyny<\/strong><\/li>\n\n\n\n
              • Du\u017ce zaplecze rekreacyjne i agroturystyczne<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

                Najbardziej aktywny rynek to aglomeracja pozna\u0144ska<\/strong>, ale tak\u017ce Kalisz, Konin, Leszno, Gniezno i Pi\u0142a wykazuj\u0105 du\u017ce tempo rozwoju.<\/p>\n\n\n\n

                Je\u015bli chcesz, mog\u0119 te\u017c przygotowa\u0107 wykresy, map\u0119 inwestycji lub por\u00f3wnanie z innymi wojew\u00f3dztwami.<\/p>\n\n\n\n

                <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                Wojew\u00f3dztwo wielkopolskie, jedno z najwi\u0119kszych i najwa\u017cniejszych gospodarczo region\u00f3w Polski, charakteryzuje si\u0119 wyj\u0105tkowo zr\u00f3\u017cnicowanym rynkiem nieruchomo\u015bci. Znajduj\u0105 si\u0119 tu zar\u00f3wno […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[26,30],"tags":[34,55,42,50,37,38,45,40,41,39,35,49,43,32,33,36,53,54,44,47,52,48,51,46],"class_list":["post-633","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-nieruchomosci","category-wielkopolskie","tag-barlinek","tag-certyfikat-energetyczny","tag-choszczno","tag-czarnkow","tag-debno","tag-drezdenko","tag-gryfino","tag-kostrzyn-nad-odra","tag-miedzychod","tag-miedzyrzecz","tag-mysliborz","tag-nowy-tomysl","tag-pyrzyce","tag-skwierzyna","tag-strzelce-krajenskie","tag-sulecin","tag-swiadectwo-charakterystyki-energetycznej","tag-swiadectwo-energetyczne","tag-swiebodzin","tag-szczecin","tag-trzcianka","tag-walcz","tag-wronki","tag-zielona-gora"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/certyfikat-gorzow.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/certyfikat-gorzow.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/certyfikat-gorzow.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/certyfikat-gorzow.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/certyfikat-gorzow.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=633"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/certyfikat-gorzow.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/633\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":634,"href":"https:\/\/certyfikat-gorzow.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/633\/revisions\/634"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/certyfikat-gorzow.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=633"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/certyfikat-gorzow.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=633"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/certyfikat-gorzow.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=633"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}